Финансы - инвестирование - Покупка дома как пара: какие изменения, что не'т

NorD | Просмотров: 171




--- Заинтересованы в инвестировании в Европе? Глаза Такие Etfs


--- Данные потоки: Япония фондов линять активов (DXJ, данные)

По данным 2010 отчет Национальной ассоциации риэлторов, 58% всех покупателей-это семейные пары, 20% - одинокие женщины, 12% составляют одинокие мужчины, 8% состоящих в браке пар и 1% приходится на категорию "Другие" . Незамужние пары часто должен определиться с продолжением аренды, с одним партнером, купить дом, или купить домой вместе. Так как покупка дома является крупнейшим инвестиционным, что большинство взрослых людей когда-либо сделать, он платит, чтобы рассмотреть финансовые и юридические детали перед покупкой дома как пара. (Для связанного чтения, а также взглянуть на топ-10 советов по покупке Вашего первого дома в 2011 году. )
Руководство: как купить свой первый дом
Авансовый платеж после недавнего финансового кризиса, многие банки сейчас требуют большего первоначального взноса при покупке дома, часто до 20% от стоимости дома. Некоторые банки также нужны деньги на первый взнос были заработаны на приобретение жилья(ы), а не из других источников, таких как подарок или наследство. В зависимости от ситуации, пару покупаем дом вместе может позволить себе больший первоначальный взнос и имеет право на лучшую ипотеку.
MortgageSome пары могут решиться на базовый ипотечный кредит только на один доход, если один партнер имеет плохой кредитной или в случае, если один человек становится безработным, больным или теряет ежемесячный источник дохода. Имея только одного партнера по ипотеке иногда может привести к лучшему сделку по получению кредита. Однако, банк может потребовать как покупатели будут по ипотеке. Кроме того, пара может потребоваться безопасности, которая исходит от обоих имен по ипотеке и несут коллективную ответственность за долги.
Название название дома отражает Тип правоотношений собственности и как имущество передается в случае смерти. Супружеские пары могут автоматически получить титул в аренду полностью или совместное арендаторов с правом наследования, в зависимости от государства, где существует. Не состоящие в браке пары, однако, вероятно, придется сделать это различие в целях защиты прав пережившего партнера. Наиболее распространенные способы для незамужних пар, чтобы удержать титул, как совместные арендаторов или арендаторов в общих. В случае, если только один из партнеров, перечисленных по ипотеке или название, остальные могут иметь мало прав в том случае, если пара распадается или если один из партнеров умрет.
Учебник: Основы бюджетирования
Главная покупка партнерство AgreementAs незамужняя пара, важно, чтобы положить все финансовые соглашения в письменной форме. Квалифицированный юрист по недвижимости может написать договор покупки дома партнерства (или другого документа), который разъясняет, как с финансами будет заниматься, в том, сколько каждый партнер будет способствовать первоначального взноса, ежемесячные платежи по кредиту, и за ремонт и техническое обслуживание.
Это соглашение также должно определить, что произойдет, если партнеры решили пойти разными путями. Вещи, чтобы рассмотреть включают, кто будет держать дома в случае раскола, как с агентом по недвижимости будет выбран, как определить цену для дома, как средства, вырученные от продажи дома будет разделена, и что делать, если дом остается на рынке в течение длительного периода. Письменное соглашение поможет защитить права обоих партнеров.
Дно LineMany пары сегодня решают купить дом, чтобы избежать уплаты аренды и долевого участия в строительстве. Если один из партнеров решает купить дом, это может принести пользу супруги открыто обсуждать Финансы, изложив каких-либо взносов, что другой партнер будет внести в первый взнос, ипотеку, коммунальные услуги и содержание имущества. Если партнеры предпочитают покупать вместе дом, покупка дома договор партнерства может помочь защитить права обоих партнеров, и изложить все финансовые детали, связанные с покупкой дома, как пару. (Для дополнительного чтения, а также проверить получение справки с задатком. )




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Покупка дома как пара: какие изменения, что не'т Покупка дома как пара: какие изменения, что не'т